POLGÁRI JOG
A Polgári Törvénykönyv szabályai abból indulnak ki, hogy a vagyoni forgalom résztvevői szerződéses kapcsolataikban legtöbbször képesek érdekeik érvényesítésére és védelmére, ezért a törvénynek csak a legszükségesebb mértékben szükséges beavatkoznia viszonyaikba. Ez az elv a szerződéskötési szabadságban ölt testet. A Polgári Törvénykönyv így több esetben csupán mintaként irányadó szabályokat kínál a felek számára, amiből a kívánt tartalmat szabadon alakíthatják ki. Ebből az is következik, hogy az egyértelműség, az előreláthatóság, a későbbi jogviták lehetséges elkerülése érdekében indokolt és szükséges a professzionális jogi képviselet a szerződéses kapcsolatok terén is.
Irodám e szakterület alatt leggyakrabban az alábbi megbízásokat látja el:
● általános jogi tanácsadás,
● szerződések szerkesztése, véleményezése,
● szerződések értelmezése (pl. érvénytelenség, hatálytalanság, szerződésszegés, hibás teljesítés stb. vizsgálata,
● szerződések szerkesztése, véleményezése,
● szerződések értelmezése (pl. érvénytelenség, hatálytalanság, szerződésszegés, hibás teljesítés stb. vizsgálata,
● tulajdonátruházó szerződések szerkesztése,
● vállalkozási szerződések szerkesztése,
● megbízási szerződések szerkesztése,
● használati, forgalmazási szerződések szerkesztése,
● kártérítési felelősség vizsgálata, kártérítési igény érvényesítése.
Ha azonban a szerződés tárgya ingatlan, úgy a törvényi feltételek értelemszerűen jóval szigorúbbak, a tartalom kötötté válik. Ingatlan adásvételi szerződések, illetve az ahhoz kapcsolódó egyes jogügyletek esetén ügyvéd, jogtanácsos vagy közjegyző bevonása nélkülözhetetlen.
Irodám e szakterület alatt leggyakrabban az alábbi megbízásokat látja el:
● ingatlan jogi helyzetének tisztázása; terhek, széljegyek vizsgálata,
● ingatlan tehermentesítésével kapcsolatos eljárás során a jogi képviselet ellátása,
● ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződések szerkesztése, véleményezése (adásvétel, csere, ajándékozás stb.),
● ingatlan használatára vonatkozó szerződések szerkesztése, véleményezése (bérlet, haszonbérlet stb.),
● ingatlanokat terhelő biztosítéki szerződések szerkesztése, véleményezése,
● ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetése,
● jogi képviselet földhivatali és egyéb hatóságok előtti eljárásokban,
ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződések szerkesztése, véleményezése (adásvétel, csere, ajándékozás stb.).
● ingatlan tehermentesítésével kapcsolatos eljárás során a jogi képviselet ellátása,
● ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződések szerkesztése, véleményezése (adásvétel, csere, ajándékozás stb.),
● ingatlan használatára vonatkozó szerződések szerkesztése, véleményezése (bérlet, haszonbérlet stb.),
● ingatlanokat terhelő biztosítéki szerződések szerkesztése, véleményezése,
● ingatlanon fennálló közös tulajdon megszüntetése,
● jogi képviselet földhivatali és egyéb hatóságok előtti eljárásokban,
ingatlan tulajdonjogának átruházására irányuló szerződések szerkesztése, véleményezése (adásvétel, csere, ajándékozás stb.).
Tájékoztatom, hogy a Magyar Ügyvédi Kamarának az ügyvédi hivatás etikai szabályairól és elvárásairól szóló szabályzata értelmében az ügyvéd által ellátott ügy és képviselt ügyfél az ügyvédi honlapon nem nevezhető meg.
Ezt a honlapot a Budapesti Ügyvédi Kamarában bejegyzett Balsai Ügyvédi Iroda tartja fenn, az ügyvédekre vonatkozó jogszabályok és belső szabályzatok szerint, amelyek az ügyféljogra vonatkozó tájékoztatással együtt a www.magyarugyvedikamara.hu honlapon találhatóak.